为何老旧小区加装电梯工程难进行？
对住在一二楼的住户来说，他们基本上用不到电梯，所以装不装电梯对他们而言是无关紧要的。反而加装了电梯之后，会影响到他们的房屋价格。因为加装电梯之后，高层住宅由于采光好，就会变得吃香。而低层住宅，除了采光会被影响外，在电梯运行的时候，还会产生噪音，影响他们的居住质量。
为此出台新规，取消原有的“一票否决制”
以前，只要有一户居民不同意，那么就不能加装电梯。现在，一些地方政府出台的“新规”规定，只有小区三分之二以上的居民同意安装电梯，就可以提出申请并作出指示，然后进入施工阶段。换言之，低层住户反对就无效了。当然，新政策对一层居民也有额外的照顾，例如不需要一楼居民缴纳电梯维修费等，甚至有些地方会给一楼住户一定的现金补偿。
为何后悔加装电梯？
1、旧楼电梯加装后悔主要是因为加装电梯影响共公消防通道。除了进出搬运东西不方便外，最主要的是消防疏散宽度会有影响，因此，改装电梯，必须经过，消防部门的审核通过才可实施。
2、老旧小区很多都没有物业，电梯过了保修期后的保养、维护、检修可能就会成为问题。老旧小区的一大特点是老年人居多，而且低收入群体人员比较多。天长日久，都不愿意出费用的事，也许就会出现。这在一些有电梯的老小区就很多。
3、本身小区是商品房小区，房屋可自由转让，一旦改装电梯，今后的电梯维保维修如果转让接手业主不愿交纳维修费用，造成电梯不能运营或带病运营。
